Quanto vou pagar de renda em 2025?

O senhorio pode atualizar a renda anualmente, com base no coeficiente legal anual publicado em Diário da República até ao dia 30 de cada ano.

Em 28 de outubro de 2024, foi publicado o Aviso n.º 23099/2024/2, através do qual as rendas para 2025 podem ser atualizadas em 1,0216 (2,16%).

Assim, se por exemplo partirmos de uma renda atual de 850,00 €, a nova renda devida a partir de janeiro de 2025 será de 868,40 € (resulta do arredondamento legal que é feito para a unidade de cêntimo imediatamente superior).

Para que a nova renda seja devida e exigível, o senhorio deve enviar a informação da atualização, devidamente explicada, através de carta registada com aviso de receção, com pelo menos 30 dias antecedência relativamente à data de vencimento do novo valor.

Para que o novo valor se vença a partir de janeiro de 2025, a comunicação deve ser remetida durante o mês de novembro de 2024.

Verifica-se, assim, que o aumento para 2025 é consideravelmente inferior àquele que foi o aumento legal para o ano de 2024, o qual se cifrou em 1,0694 (6,94%), tendo assim uma redução para o ano de 2025 de cerca de 50%.

Artigo de Márcia Passos
marcia.passos@pra.pt
Advogada, Docente do ensino superior
Sócia e Coordenadora Imobiliário Porto – PRA – Raposo, Sá Miranda & Associados, SP, RL
Deputada à Assembleia da República nas XIV e XV Legislaturas
Coordenadora pedagógica Jodiforma, Lda